Лот №271229 Продаётся производственно - административное здание

Лот №271229 Продаётся производственно - административное здание площадью 7076 м2 на земельном участке 0.58 Га (аренда до 2050 года, ведется выкуп: подано заявление в администрацию). Электрическая мощность 440 квт. Производство - 4 этажа и подвал, административная часть – 7 этажей. Высота потолка: 1-4 этажи: 4.4-6.4 м, подвал - 3 м. Нагрузка на перекрытия: 800 кг – 10 т. Грузовой лифт грузоподъёмностью 3000 кг. Арендатор - крупный мебельный холдинг с договором до 2021 года.

Чистый арендный поток в год. Индексация 6.5% ежегодно. Ставка доходности - 13.5%. Окупаемость - 7 лет. Здание расположено в центре поселка городского типа Правдинский, Пушкинского района Московской области. Шаговая доступность от двух станций ж/д: Правда, Заветы Ильича. Удобный доступ автотранспортом: от центра Москвы: 40 км; от МКАД: 25 км, от г. Пушкино: 9 км. Отличная доступность на ж/д транспорте: от Ярославского вокзала: 40-50 мин.; от станции г. Пушкино: 3-5 мин.; от станции Софрино: 10 мин.; от станции г. Сергиев Посад: 30-35 мин.


Алексей Юрьевич, доб. 118, лот №271229

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить